Estimation théorique
Lotissement le Clos des Moissons,01340 Jayat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement le Clos des Moissons,01340-Jayat indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attignat (01024), comprenant 3259 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attignat (01024), comprenant 3259 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-04 | 3 | LOT CLOS DES MOISSONS | 4 | 91 | 830 | 160490€ | 1764€ |
2022-07-05 | 3 | LOT CLOS DES MOISSONS | 4 | 91 | 830 | 192000€ | 2110€ |
2020-12-15 | 4 | LOT CLOS DES MOISSONS | 5 | 117 | 830 | 220000€ | 1880€ |
2023-01-25 | 14 | LOT CLOS DES MOISSONS | 4 | 109 | 889 | 180000€ | 1651€ |
2022-05-31 | 103 | CHE DE LA LEVEE | 3 | 86 | 1808 | 180000€ | 2093€ |
2022-09-09 | 35 | CHE DE LA LEVEE | 5 | 113 | 1242 | 110000€ | 973€ |
2022-03-10 | 241 | RTE DE BEREYZIAT | 4 | 108 | 768 | 128000€ | 1185€ |
2021-01-12 | 170 | RTE DE BEREYZIAT | 5 | 138 | 683 | 172000€ | 1246€ |
2022-05-12 | 4 | LOT LE COTEAU | 4 | 104 | 1000 | 259000€ | 2490€ |
2019-06-21 | 77 | CHE DE CROIX DE BOIS | 3 | 112 | 2765 | 72000€ | 643€ |
2020-06-08 | 68 | CHE DE CROIX DE BOIS | 4 | 88 | 1089 | 155000€ | 1761€ |
2022-11-07 | 8 | RTE DE CHALON | 7 | 92 | 747 | 145000€ | 1576€ |
2021-06-04 | 224 | CHE DE CROIX DE BOIS | 7 | 170 | 1238 | 200000€ | 1176€ |
2020-09-17 | 270 | CHE DE CROIX DE BOIS | 5 | 150 | 1386 | 210000€ | 1400€ |
2020-09-15 | 219 | RTE DE TOULON | 2 | 55 | 288 | 95000€ | 1727€ |
2021-12-08 | 128 | RTE DE TOULON | 4 | 110 | 1322 | 220000€ | 2000€ |
2020-11-13 | 246 | RTE DE BOURG | 4 | 116 | 512 | 153920€ | 1327€ |
2023-03-03 | 218 | RTE DE TOULON | 6 | 105 | 720 | 135000€ | 1286€ |
2023-04-25 | 5754 | MARE DE LOIZE | 5 | 110 | 1080 | 222000€ | 2018€ |
2021-08-30 | 7 | LOT MARE DE LOIZE | 5 | 107 | 1250 | 167500€ | 1565€ |
2020-10-30 | 325 | RTE DE TOULON | 4 | 102 | 1222 | 220000€ | 2157€ |
2021-07-29 | 365 | RTE DE TOULON | 6 | 120 | 619 | 189000€ | 1575€ |
2019-12-23 | 491 | RTE DE TOULON | 3 | 92 | 1525 | 223850€ | 2433€ |
2023-01-26 | 217 | RTE DE LA VAVRE | 5 | 113 | 715 | 285000€ | 2522€ |
2020-02-20 | 779 | RTE DE TOULON | 5 | 102 | 829 | 171950€ | 1686€ |
2022-02-01 | 321 | CHE DU GRAND VIGNEUX | 2 | 92 | 1973 | 75000€ | 815€ |
2021-09-07 | 856 | CHE DES CORBIERES | 2 | 80 | 881 | 163000€ | 2038€ |
2019-10-01 | 139 | RTE DE BOURG | 2 | 57 | 1150 | 55000€ | 965€ |
2021-02-08 | 515 | CHE DU GRAND VIGNEUX | 5 | 130 | 500 | 236000€ | 1815€ |
2021-06-01 | 203 | IMP DU PETIT VIGNEUX | 3 | 90 | 1224 | 178000€ | 1978€ |
2020-12-01 | 239 | IMP DU PETIT VIGNEUX | 4 | 100 | 916 | 204000€ | 2040€ |
2020-10-22 | 239 | IMP DU PETIT VIGNEUX | 8 | 178 | 619 | 287500€ | 1615€ |
2021-11-05 | 577 | CHE DES PRESLES | 2 | 41 | 460 | 128500€ | 3134€ |
2019-11-28 | 504 | RTE DE BOURG | 3 | 72 | 1634 | 65000€ | 903€ |
2020-10-22 | 479 | RTE DE BOURG | 4 | 105 | 356 | 90000€ | 857€ |
2019-09-11 | 1215 | RTE DE TOULON | 4 | 91 | 721 | 177360€ | 1949€ |
2021-06-14 | 1215 | RTE DE TOULON | 4 | 91 | 721 | 210500€ | 2313€ |
2021-03-12 | 1299 | RTE DE TOULON | 5 | 105 | 1645 | 269000€ | 2562€ |
2019-10-04 | 511 | RTE DE CORGENT | 5 | 106 | 1116 | 234400€ | 2211€ |
2022-04-22 | 894 | RTE DE CORGENT | 5 | 124 | 1356 | 260000€ | 2097€ |
2019-07-10 | 74 | RTE DE CORGENT | 5 | 120 | 691 | 80000€ | 667€ |
2021-06-25 | 528 | CHE DU BOIS DE LA DAME | 3 | 109 | 0 | 175000€ | 1606€ |
2021-08-25 | 125 | RTE DE CORGENT | 2 | 87 | 3724 | 79000€ | 908€ |
2021-09-15 | 70 | CHE DU BOIS DE LA DAME | 5 | 112 | 656 | 194000€ | 1732€ |
2020-09-08 | 799 | CHE DE LA PETITE POYATIERE | 4 | 95 | 448 | 102500€ | 1079€ |
2019-09-13 | 628 | RTE DES NEUVES | 5 | 100 | 1013 | 150000€ | 1500€ |
2022-05-25 | 751 | CHE DE LA PETITE POYATIERE | 5 | 120 | 620 | 249000€ | 2075€ |
2022-08-26 | 191 | RTE DES FORAYS | 7 | 233 | 1000 | 580000€ | 2489€ |
2019-10-02 | 483 | RTE DES NEUVES | 1 | 80 | 810 | 168000€ | 2100€ |
2020-06-29 | 416 | RTE DES NEUVES | 5 | 120 | 1054 | 211150€ | 1760€ |
2021-08-02 | 416 | RTE DES NEUVES | 5 | 120 | 1054 | 259000€ | 2158€ |
2021-06-11 | 244 | CHE DE LA PETITE POYATIERE | 5 | 191 | 2254 | 355000€ | 1859€ |
2019-07-15 | 351 | MOULIN DE RIOTTIER | 3 | 110 | 1599 | 220000€ | 2000€ |
2019-07-03 | 196 | CHE DE LA PETITE POYATIERE | 5 | 152 | 1773 | 286010€ | 1882€ |
2022-10-17 | 196 | CHE DE LA PETITE POYATIERE | 9 | 223 | 1773 | 420000€ | 1883€ |
2020-11-20 | 124 | IMP DES CHAUDYS | 3 | 75 | 1565 | 57000€ | 760€ |
2021-01-29 | 274 | CHE DU PALAIS ROYAL | 5 | 95 | 825 | 152000€ | 1600€ |
2022-10-04 | 186 | CHE DU PALAIS ROYAL | 4 | 105 | 500 | 275000€ | 2619€ |
2019-08-28 | 186 | CHE DU PALAIS ROYAL | 4 | 90 | 0 | 170000€ | 1889€ |
2020-07-23 | 137 | RTE DES NEUVES | 2 | 80 | 601 | 53000€ | 663€ |
2019-09-25 | 275 | RTE DES NEUVES | 6 | 120 | 717 | 150000€ | 1250€ |
2023-01-23 | 102 | CHE DU PALAIS ROYAL | 6 | 100 | 1253 | 234000€ | 2340€ |
2022-01-05 | 1155 | RTE DE MONTENDON | 4 | 84 | 8000 | 331000€ | 3940€ |
2021-06-29 | 440 | CHE DES VERNES | 3 | 80 | 1380 | 76000€ | 950€ |
2020-01-09 | 128 | IMP DE MONTESSUY | 3 | 107 | 921 | 74990€ | 701€ |
2023-03-30 | 1360 | RTE DE MONTENDON | 3 | 90 | 1065 | 220000€ | 2444€ |
2022-06-03 | 1048 | RTE DE LAVAL | 3 | 84 | 1426 | 170000€ | 2024€ |
2022-05-25 | 2178 | RTE DE CHALON | 2 | 77 | 1305 | 230000€ | 2987€ |
2020-02-03 | 1174 | RTE DE LAVAL | 5 | 101 | 2714 | 277050€ | 2743€ |
2020-05-25 | 1763 | RTE DE BOURG | 3 | 90 | 699 | 50000€ | 556€ |
2020-11-20 | 149 | IMP DU PIOCHET | 6 | 130 | 820 | 364000€ | 2800€ |
2020-02-20 | 105 | RTE DE MONTENDON | 3 | 94 | 2124 | 117000€ | 1245€ |
2023-02-24 | 75 | RTE DE MONTENDON | 5 | 150 | 1450 | 275000€ | 1833€ |
2020-02-17 | 190 | CHE DU MOULIN NEUF | 5 | 119 | 850 | 100000€ | 840€ |
2023-01-10 | 190 | CHE DU MOULIN NEUF | 5 | 119 | 850 | 182000€ | 1529€ |
2020-06-26 | 590 | RTE DE MONTENDON | 9 | 275 | 1068 | 106000€ | 385€ |
2022-06-27 | 2593 | RTE DE CHATELET | 3 | 114 | 2014 | 42000€ | 368€ |
2020-10-22 | 160 | RTE DE FOISSIAT | 5 | 147 | 1024 | 249000€ | 1694€ |
2021-09-02 | 146 | RTE DE FOISSIAT | 4 | 91 | 2308 | 245000€ | 2692€ |
2020-05-25 | 2195 | RTE DE BOURG | 2 | 66 | 2345 | 165000€ | 2500€ |
2020-05-29 | 2191 | RTE DE BOURG | 5 | 154 | 2800 | 230000€ | 1494€ |
2022-09-28 | 328 | RTE DE DOMBOURNU | 4 | 133 | 500 | 105897€ | 796€ |
2020-11-13 | 5383 | PRE DU VIVIER | 5 | 156 | 1164 | 237975€ | 1525€ |
2023-03-09 | 750 | CHE DE BEZENTET | 3 | 94 | 2338 | 40000€ | 426€ |
2022-12-07 | 2270 | RTE DE BOURG | 2 | 52 | 258 | 105000€ | 2019€ |
2021-07-20 | 423 | RTE BRESSE COCAGNE | 5 | 124 | 766 | 309000€ | 2492€ |
2022-03-04 | 1491 | RTE DE CESSORT | 3 | 100 | 3400 | 250000€ | 2500€ |
2019-12-13 | 65 | RTE DE DOMBOURNU | 3 | 74 | 453 | 170000€ | 2297€ |
2020-11-23 | 2453 | RTE DE BOURG | 4 | 80 | 0 | 153740€ | 1922€ |
2022-09-02 | 141 | RTE DES ORCIERES | 4 | 83 | 1170 | 200000€ | 2410€ |
2021-06-03 | 2011 | RTE DE MONTREVEL | 4 | 107 | 1145 | 108000€ | 1009€ |
2022-08-30 | 61 | CHE DE VEYRIAT | 7 | 144 | 5971 | 120630€ | 838€ |
2019-12-13 | 540 | CHE DU CORNAILLON | 2 | 87 | 1563 | 240400€ | 2763€ |
2022-10-11 | 23 | RTE DE CHALON | 4 | 70 | 765 | 80000€ | 1143€ |
2022-02-09 | 390 | RTE DE PRIVAGE | 8 | 210 | 1420 | 390000€ | 1857€ |
2022-03-15 | 240 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 100 | 597 | 234000€ | 2340€ |
2019-12-12 | 5720 | LA MARE | 4 | 95 | 1318 | 90000€ | 947€ |
2022-06-02 | 7 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 64 | 329 | 96000€ | 1500€ |
2022-10-14 | 259 | RTE DU SOUGEY | 4 | 77 | 0 | 220000€ | 2857€ |
2020-12-03 | 9 | IMP DES JARDINS | 3 | 64 | 401 | 115000€ | 1797€ |
2022-05-16 | 184 | RTE DE MAISONNEUVE | 4 | 135 | 3020 | 370000€ | 2741€ |
2020-07-23 | 10 | RTE DE BOURG | 4 | 100 | 66 | 283000€ | 2830€ |
2020-02-28 | 174 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 93 | 793 | 250000€ | 2688€ |
2019-08-30 | 231 | RUE DES LIBELLULES | 5 | 116 | 721 | 213850€ | 1844€ |
2020-07-20 | 5 | IMP DES JARDINS | 4 | 83 | 285 | 133000€ | 1602€ |
2023-02-23 | 1211 | RTE DE JAYAT | 6 | 130 | 2240 | 270000€ | 2077€ |
2020-10-12 | 3 | IMP DES JARDINS | 4 | 83 | 234 | 129000€ | 1554€ |
2019-06-07 | 35 | RTE DE LESCHEROUX | 4 | 80 | 357 | 77000€ | 963€ |
2019-10-30 | 20 | RUE GRANDE RUE | 5 | 128 | 375 | 143225€ | 1119€ |
2019-09-06 | 160 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 110 | 1350 | 165000€ | 1500€ |
2022-03-09 | 184 | CLOS MATHILDE | 6 | 134 | 1029 | 369000€ | 2754€ |
2021-06-18 | 145 | RUE GRANDE RUE | 3 | 79 | 106 | 99500€ | 1259€ |
2022-03-01 | 100 | RUE GRANDE RUE | 3 | 68 | 8 | 30000€ | 441€ |
2022-07-12 | 60 | RUE DE LA GRENETTE | 3 | 100 | 173 | 55000€ | 550€ |
2021-03-16 | 5086 | L HOPITAL | 2 | 50 | 514 | 30000€ | 600€ |
2022-03-11 | 50 | PL DE LA FONTAINE | 5 | 109 | 190 | 159000€ | 1459€ |
2021-07-27 | 390 | RUE DE LA CHARRIERE BASSE | 3 | 118 | 760 | 249500€ | 2114€ |
2020-08-19 | 93 | RTE DU SOUGEY | 5 | 126 | 1431 | 293500€ | 2329€ |
2021-04-02 | 120 | RUE GRANDE RUE | 9 | 270 | 422 | 85000€ | 315€ |
2021-05-25 | 125 | RTE DE LESCHEROUX | 5 | 103 | 163 | 135000€ | 1311€ |
2022-03-04 | 420 | RUE DE LA CHARRIERE BASSE | 4 | 85 | 718 | 190000€ | 2235€ |
2022-06-08 | 342 | RUE DE LA CHARRIERE BASSE | 6 | 209 | 2565 | 617500€ | 2955€ |
2021-08-18 | 112 | CLOS MATHILDE | 3 | 89 | 600 | 218000€ | 2449€ |
2022-02-24 | 220 | RUE DES COMBES | 4 | 88 | 919 | 179000€ | 2034€ |
2022-10-17 | 235 | RUE GRANDE RUE | 8 | 264 | 255 | 189000€ | 716€ |
2021-08-05 | 105 | RUE DE PETITE MARE | 5 | 110 | 500 | 188000€ | 1709€ |
2020-06-19 | 20 | RUE DU LAVOIR | 3 | 100 | 42 | 82000€ | 820€ |
2022-06-10 | 210 | RUE DES COMBES | 5 | 126 | 938 | 259000€ | 2056€ |
2022-05-09 | 115 | CHE DE RONDE | 4 | 121 | 324 | 135000€ | 1116€ |
2021-10-28 | 2115 | RTE DE FOISSIAT | 3 | 70 | 1795 | 135000€ | 1929€ |
2021-10-18 | 234 | RUE GRANDE RUE | 4 | 97 | 268 | 145000€ | 1495€ |
2023-02-17 | 16 | RUE DES RAINETTES | 4 | 99 | 697 | 240000€ | 2424€ |
2020-08-18 | 1215 | RTE DU MOULIN DE BRUNO | 5 | 139 | 724 | 175980€ | 1266€ |
2021-01-26 | 396 | IMP DE LA GALETTE | 4 | 112 | 1347 | 68200€ | 609€ |
2022-08-17 | 2 | ALL DES RAINETTES | 6 | 131 | 912 | 350000€ | 2672€ |
2021-07-22 | 5762 | RUE DE L HUPPE | 5 | 118 | 964 | 250000€ | 2119€ |
2021-06-04 | 10 | RUE DES COMBES | 3 | 61 | 587 | 134000€ | 2197€ |
2022-10-04 | 15 | PL DU MARCHE | 3 | 62 | 421 | 190000€ | 3065€ |
2020-05-15 | 115 | RUE DES COMBES | 4 | 83 | 679 | 169000€ | 2036€ |
2022-02-28 | 67 | GR GRANDE RUE | 5 | 84 | 238 | 105000€ | 1250€ |
2021-04-22 | 237 | IMP DE BEAUREGARD | 5 | 127 | 2648 | 185000€ | 1457€ |
2022-05-03 | 42 | ALL DES RAINETTES | 6 | 119 | 936 | 265000€ | 2227€ |
2023-02-23 | 112 | CHE DU GRAND TAILLIS | 3 | 65 | 1960 | 160000€ | 2462€ |
2021-04-02 | 1524 | RTE DE ST JEAN | 3 | 80 | 2927 | 120000€ | 1500€ |
2021-05-07 | 150 | RUE DE LA GARE | 5 | 85 | 375 | 136850€ | 1610€ |
2023-04-11 | 585 | RTE DE LESCHEROUX | 6 | 142 | 1438 | 162500€ | 1144€ |
2021-01-29 | 537 | RTE DES TROIS SERVES | 5 | 130 | 2397 | 430000€ | 3308€ |
2020-10-15 | 323 | RUE DE L HUPPE | 4 | 77 | 102 | 132000€ | 1714€ |
2021-08-23 | 323 | RUE DE L HUPPE | 4 | 77 | 102 | 139000€ | 1805€ |
2022-10-06 | 129 | CHE DU GRAND TAILLIS | 8 | 250 | 1467 | 366900€ | 1468€ |